又一笔美元债利息到期,该豪宅曾出现“转名”疑云,许家印终于亲自出手,多家港媒爆料接手人谭海军为许家“管家”。许家印两处豪宅,恒又顺利过关!
有梦想是好的,图自港媒根据香港土地注册处文件显示,但千万别玩窒息!企业家有一个通病,10月19日,在一个主业做到一定程度后,布力径10号B洋房向银行(亚洲)做了抵押。根据香港金融管理现时按揭指引,就想着玩跨界,以公司持有的物业,涉猎多个行业,按揭上限约40%计算,试图让公司规模翻几倍,即可约3亿港元(约合2.47亿元)。据报道,打造一个多元化的综团。
然而,许家印原通过公司(巨山有限公司)持有市场估值约8亿港元(约合6.58亿元)的山顶布力径10号C座豪宅。但在7月30日,往往是副业玩得一塌糊涂,担任巨力公司唯一股东兼董事的许家印辞任董事,主业也日渐下滑,最后公司衰败,这样的案例比比皆是。已经倒下的海航集团,本来是第航空公司,在航空主业上做得风生水起,但没想到管理者的目标是进入世界500强前十名,于是就疯狂的买买买,不相关的产业买了堆,最后的结家都知道了,因负债累累而倒下。
许家印的目标小一点,是让恒进入世界前100强,2021年恒位列《财富》世界500强第122位,离目标也不远了。对于恒这次出现的问题,外界总结的原因之一也是盲目多元化。恒的业务已经横跨地产、汽车、互联网、文旅、零售、体育等等行业,确实不只是一家地产公司。
实际上,恒已经是第房地产公司,如果继续专注于房地产业务,或许就不会出现今日的问题,像碧桂园、等企业,并没有太多盲目的扩张,所以就很安全,没有出现问题。
说实话,恒1.97万亿的总负债确实有点高,目前危机并没有解除。自从出事以来,恒和许家印的态度都非常好,一直都表示想尽一切办法恢复正常经营,保障客户的合法权益。恒也在卖资产,此前卖了一些副业,了140多亿,之后又卖了盛京银行的股份,近100亿,总共也才200多亿,对于恒债务来说是杯水车薪。
很多人说许家印作为公司创始人,最股东,应该拿出个人财富来解决债务问题。许家印到底有多少财富?在刚刚发布的《2021胡润百富榜》上,许家印的财富减少了1620亿,目前还有730亿,也还不少,仍然是顶级富豪。
不过,730亿只是纸面财富,并不能出来。有多少财富还得看许家印在恒分红,以及减持股份的。此前媒体就已经报道,恒在过去几年时间里,分红非常方,而许家印拿到的最多,合计有500多亿。再加上减持股份的钱,预计加起来有七八百亿。
至少到目前为止,没有听说许家印拿出个人财富来解决危机。前段时间,倒是有媒体说许家印拿出10亿投入到恒造车中。
为了避免出现债券违约,恒的钱似乎都用在了偿还美元债利息。9月底偿还了一笔,在10月22日又偿还了8350万美元利息。只还美元债利息,而国内的项目没有钱,就无法复工复产,这肯定是不行。所以,相关门就要求恒确保公司资金用于在建住宅项目完工,而不是转变用途偿还债权人。
总共就这么多钱,要还美元债利息,要支付供应商,还有财富投资者,以及银行贷款,根本就不够用。那怎么办?许家印终于还是出手了!
10月29日,一笔4750万美元债息宽限期届满,原本是上月偿还,但鉴于恒的情况,给了30天的宽限周期,如今到期了,多位持有人都表示收到了利息。也就是还是准时偿还,没有出现违约。
钱从哪里来?据了解,许家印夫妇在香港山顶布力径的一幢豪宅10号B屋,市场估值约7亿元,抵押给了银行,获得贷款近3亿元。此前,有媒体报道,许家印被要求以个人财产协助缓解恒的债务危机。所以,这次偿还美元债利息,或许是许家印动用了个人财产。
在恒出事前,许家印是成功的企业家,带领恒实现营收5000多亿,世界500强第122位。也是纳税户,2020年纳税368.45亿元,日均纳税超1亿元。还解决了很多就业岗位,恒有8万员工,还带动了上下游产业近130万人就业。
此外,许家印还是有名的慈善家,多次成为“首善”,每年几十亿的捐赠,非常豪气。还对贵州实现一对一的,不只是投钱,还派出了一个千人团队,帮助学技术,解决各种难题,不像其他企业家,捐款之后,拍个照,然后发几篇宣传稿就完事。
如今,恒出现这样的困境,许家印自然得担起责任,优秀企业家的形象想保住,那就必须带领恒走出困境,无论是用什么办法,即便是拿个人财富。
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