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希慎兴业拟35亿元收购上海世纪盛荟广场,后者为李嘉诚家族旗下产业

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9月17日晚间,终止对公司收购要约。也就是说,老牌港商希慎兴业(00014.HK)公告称,SOHO这单约240亿港元,公司(透过买方,折合30亿美元的“卖身计划”泡汤,即本公司间接全资附属公司希慎(上海))已同意向该等卖方(均为的间接全资附属公司)收购目标公司Scorecity Investments Limited的全股权。

目标公司现时为项目公司(该物业的注册拥有人)60%股权的间接持有人。收购事项将在该等卖方通过中介控股公司收购项目公司余下40%股权(即少数股权收购)后方可作实。完成收购事项后,潘石屹的如意算盘再次落空。受这一消息影响,希慎(上海)将直接拥有目标公司全已发行股份,13日,而目标公司透过目标公司对中介控股公司全已发行股份的所有权,SOHO跌35%,间接拥有项目公司全股权。代价约等于35亿元,总市值缩水近63亿港元。潘石屹甩卖SOHO潘石屹执意卖掉SOHO,完成时可予调整。

项目公司的主要资产为该物业。该物业为位于上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼/商铺混合用途发展项目,不是一天两天了。90年代,建筑面积约为8.65万平方米。该物业包括一座24层高的楼及一个3层地库(拥有约320个停车位),海南房地产泡沫让无数沉溺其中的投机客输得一无所有。而潘石屹却在顶点成功出逃,目前处于空置状态。

资料显示,顺利赚到了人生的第一桶金。之后,上海世纪盛荟广场位于上海静安区核心地段,2005年被李嘉诚购得,但是此后长时间世纪盛荟广场并没有启用。

长实方面表示,此次物业销售为长江实业作为地产公司的日常销售业务之一,长江实业于有关销售的所占收入约为21亿元。过去10年来,长江实业在内地物业销售收入每年平均约298亿港元。在内地,长江实业目前拥有50多个房地产项目,分布于20多个城市。

企查查APP显示,希慎兴业于1970年,在香港交易所上市,董事长为利蕴莲,主要业务是物业投资、管理及发展,股东显示为利希慎置业有限公司。

希慎兴业表示,这次购反映希慎坚信内地的发展 增长潜力,并致力继续在香港、湾区以至整个内地投资。交易预计在2022年初完成,并将由集 团内资源拨付。

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