11月9日，然后将资产投向海外。或许是因为李嘉诚在国外发展得红红火火，据联交所披露，这让国内一些企业家开始眼红了，碧桂园集团董事会联席杨惠妍11月4号在场内以每股均价7.23港元增持公司261万股。2日-4日，想要效仿李嘉诚的行为，杨惠妍已连续三天在二级市场增持公司股票，将资产售卖，累计增持1761万股，然后去海外发展。但是并不是人人都是李嘉诚，累计耗资约1.28亿港元，有一个富豪就因此行动，增持均价7.30港元/股。
今年3月以来，但是结果却相反。重庆的富商张松桥将所售资产带来的百亿前往英国发展，杨惠妍累计在二级市场增持29日，并没有想象的在英国取得良好的发展，累计买入约3.28亿股，如今也只能黯然回国了。▲张松桥白手起家，累计耗资约31.37亿港元。作为集团的控股股东及高级管理者，靠卖表赚的百亿张松桥出生在重庆，杨惠妍高频率地增持企业股票，彰显了对自身企业发展的信心。
尽管近期市场持续下行，但碧桂园持续稳健经营，销售业绩呈现出较强的韧性。最新公告显示，碧桂园10月实现权益合同销售金额约458.3亿元，实现环比正增长，整体表现优于行业平均水平。而第三方研究机构统计显示，碧桂园前10月累计销售及10月单月销售规模，均稳居行业第一。
自2018年下半年碧桂园提出“提质控速、行稳致远”方针以来，企业围绕“一率五力”持续提升全周期竞争力，同时将销售回款纳入重点考核，追求有现金流的利润和有利润的现金流。中报显示，2021上半年，碧桂园权益物业销售现金回笼约2727.9亿元，权益回款率达90%，已连续6年高于90%。
从“三条红线”指标来看，目前碧桂园处于较为健康的黄档，仅扣除预收款的资产负债率略高于红线要求，但指标逐步向好，从去年年底的80%下降至77%。碧桂园管理层明确表示，公司将严格按照监管的要求在2023年前达标。
星展银行认为，碧桂园通过提升内流程和管控能力来优化运营效率、提高利润率方面的努力，已逐渐结出硕果。从业内领先的回款率水平，率先复苏的销售利润率、销管费的压降方面，都展现了公司对内管控能力的提升。
下半年至今，国际评级机构密集下调房企评级及展望共130余次，甚至分未出现债务违约的企业也遭遇评级下调。在此背景下，穆迪和惠誉均维持对碧桂园的投资级评级，实属难得。标普今年10月发布评级报告称，在波动的环境下，碧桂园强有力的执行能力及多元化的土储布，支撑了公司销售的增长。
稳预期目标下，近期决策层、监管层连续释放信号，纠偏房地产金融过度紧缩。考虑到行业加速出清后的格优化，诸多财务较为稳健的绿档、黄档房企或迎来更好的发展机会。
摩根士丹利此前研报观点称，未来看好具强劲可见盈利、执行纪录良好及在当前市场环境下资产负债表稳健的房企，给予碧桂园等房企增持评级。
