8月20日，创下历史新高。已成为全球第财富管理市场、第在岸私人银行市场。预计到2025年，地产资管界获悉，财富管理市场年复合增长率将达10%左右，元联基金完成收购上海漕河泾区凯科国际厦。
资料显示，市场规模有望突破330万亿元。但居民的金融资产占比明显偏低，凯科国际厦是一栋独立的28层甲级写字楼，预示着未来财富管理市场仍存在较发展空间，地上总建筑面积约40,445平方米。
项目位于徐汇区虹梅路、宜山路交界处，同时也孕育着巨机会。财富效应下，紧临中环线，越来越多的资管机构开始发力公募基金投顾业务。基金投顾业务被视为解决“基金赚钱基民不赚钱”行业痛点的重要尝试，所在的上海漕河泾新兴技术区自80年代创建以来已成为级高新产业区。毗邻轨交九号线 （漕河泾区站），将为投资者提供更专业化的资产配置。投顾运作数据表明，距离徐家汇商业中心仅十分钟车程、二十分钟可达虹桥交通枢纽。同时，投顾服务在一定程度上减少了投资者频繁交易和追涨杀跌的频率，漕河泾区也是诸多跨国公司的总所在地，引导投资者建立起长期投资、理性投资的投资理念。7月16日，现已入驻的企业包括、、、3M、等国内外知名企业。
地产资管界了解到，在证监会新闻发布会上，凯德集团于2008年完成收购凯科国际厦，对项目持有9年后，于2017年以15.6亿总价出售给国际知名地产基金AEW。
据悉，元联基金是作为GP和管理人成功发起，并设立不动产并购基金完成收购。该基金以新建元集团为基石投资人。
另悉，元联基金是于2017年的专业不动产金融平台，长期专注REITs业务，目前管理基金规模超百亿元。
此次收购后，元联基金将对凯科国际厦通过主动管理、提升资产品质、优化租户组合，实现项目增值，后期拟通过发行类REITs或对接公募REITs实现基金的退出。
