智通财经APP获悉，亏损与去年同期相比减少约51.56%。董事会认为集团表现改善主要归因于毛利率增加导致毛利增加，花旗发布研究报告称，以及可换股票据的利息开支（融资成本项下）减少。，维持“买入”评级，目标价由27.8港元微升至27.9港元，公司上半年业绩符预期，核心纯利37.16亿元，相当于该行原先全年预测的52%。随着公司展现决心逐渐提升每股分派，花旗称，公司现估值相当于股息收益率4.3%，每股分派有上行空间，属吸引。
该行表示，看好其港岛东的700万平方呎物业组合，将会比更他以中区为核心的收租股更具防守性;内地商场疫情后取得强劲的零售销售表现，带动上半年零售收入增40%，预计持续带来续租租金增长;新投资物业预计带来额外租金收入贡献;公司也积极进行资产循环，包括去年11月出售太古城中心1期等，相信公司会继续寻找机会，释放资产净值折让。
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