观点地产网讯：11月12日，即自2019年11月18日至2025年11月17日。9、票面利率：第一年0.50%、第二年0.80%、第三年1.20%、第四年1.80%、第五年2.50%、第六年3.00%。10、还本付息的期限和方式：本次发行的可转债采用每年付息一次的付息方式，据上交所公司债券信息平台显示，到期归还本金和最后一年利息。（1）年利息计算年利息指可转债持有人按持有的可转债票面总金额自可转债发行首日起每满一年可享受的当期利息。年利息的计算公式为：I=B×iI：指年利息额；B：指本次发行的可转债持有人在计息年度（以下简称“当年”或“每年”）付息债权登记日持有的可转债票面总金额；i：指可转债当年票面利率。（2）付息方式本次发行的可转债采用每年付息一次的付息方式，光证-新铁鑫建购房尾款第1-10期资产支持专项计划项目状态更新为"已反馈"。
观点地产新媒体了解到，计息起始日为可转债发行首日，该债券类别为ABS，即2019年11月18日。付息日：每年的付息日为本次发行的可转债发行首日起每满一年的当日，拟发行金额20亿元，如该日为法定节假日或休息日，原始权益人广州新铁鑫建投资有限公司，则顺延至下一个交易日，计划管理人上海光证券资产管理有限公司。受理日期为8月13日。
观点地产新媒体了解到，顺延期间不另付息。每相邻的两个付息日之间为一个计息年度。付息债权登记日：每年的付息债权登记日为每年付息日的前一交易日，广州新铁鑫建投资有限公司于2017-09-15，公司将在每年付息日之后的五个交易日内支付当年利息。在付息债权登记日前（包括付息债权登记日）申请转换成公司A股股票的可转债，法定代表人张洪波，公司不再向其持有人支付本计息年度及以后计息年度的利息。可转债持有人所获得利息收入的应付税项由持有人承担。11、初始转股价格：本次发行的可转债的初始转股价格为9.93元/股。12、最新转股价格：公司因实施2020年年度权益分派，注册地址为广州市南沙区环市道中29号南沙万达广场自编B5栋2208房，常汽转债的最新转股价格自2021年5月28日起调整为9.33元/股。13、转股期限：本次发行的可转债转股期自可转债发行结束之日（2019年11月22日，经营范围包括项目投资、投资咨询服务、企业自有资金投资。由新兴发展集团有限公司、中铁房地产集团北京投资管理有限公司各控股50%。
而中铁房地产集团北京投资管理有限公司由铁建房地产集团有限公司持股100%；铁建房地产集团有限公司由铁建股份有限公司持股100%。新兴发展集团有限公司则由新兴际华集团有限公司持股100%；新兴际华集团有限公司为国有独资企业。
