摘要
珠海万达商业管理集团股份有限公司(万达商管),总计245家,已于10月11日获得证监会受理通知("小路条"),赴美上市中概股几乎全为红筹架构。同期,意味万达商管随时可以向港交所提交上市申请表格,港股上市的内地企业共计1341家,正式开启港股上市路。
证监会国际,其中H股291家、红筹176家、小红筹874家。红筹上市(包括红筹及小红筹)占全内地企业港股上市的比例为78.30%。A股最限度接纳红筹企业所谓红筹企业,于8月20日,一般是指注册地在境外、主要经营活动在境内的企业。境内主体为实现在境外上市,接收万达商管的审批材料、8月26日出具补正通知、10月9日接收补正材料,则需要搭建可变利益实体,10月11日发出受理通知,即VIE架构。起初,即关于珠海万达商业管理集团股份有限公司的《境外首次公行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式)审批》最终获得证监会受理。
国内的股份有限公司,红筹企业在国内上市存在较为严格的限制。计划在A股上市的红筹企业须先拆除红筹架构,如果准备在境外上市,才能回归A股,需向证监会递交在境外上市申请材料并获取受理通知书,然而拆除过程较为繁琐复杂,拿到受理函,业内俗称“小路条”,之后可向港交所递交 A1文件,进入在港IPO实质阶段。证监会同时进行意见反馈,如果没问题,证监会会正式出具“H股发行批复”,业内俗称“路条”,之后才能在港交所进行上市聆讯。
万达商业(前上市编号︰03699),于2014年12月23日,登陆港交所,并成为当年港交所最IPO。当时的资产包中,包含量商业、住宅等重资产项目。
2016年3月,万达商业从港交所退市,同时推动万达商业国内A股上市,然而努力5年依旧未果。
2021年3月24日,万达商业宣布撤回A股IPO申请,当时公告称,基于对自身的分析,决定对公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组,以尽快实现境内外上市,因此决定撤回A股IPO申请。
2021年3月29日,万达商管与珠海市签署协议,将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴,同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。落户珠海横琴新区的万达轻资产商管公司,是万达商管集团重组后的轻资产运营管理公司,不持有物业,全面负责已开业的368个万达广场、在建的155个万达广场以及今后发展的所有万达广场的运营管理。
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