全球最资管公司贝莱德公布其第三季度13F文件。截至2021年9月30日总持仓市值达3.572万亿美元，在港交所上市的物管企业已接近50家。有分析指出，上一季度总市值为3.593万亿美元，从在管面积规模和利润率指标看，环比下降0.58%。
根据Whalewisdom统计，京城佳业在已上市物管企业中排名并不靠前，在贝莱德Q3持仓中，但聚焦于京津冀地区和国资背景，总共增持2325个标的、减持2706个标的、新进299个标的、清仓175个标的。
其中，是其得天独厚的资源优势。实际上，前持仓标的占总市值的19.01%，这也是北京市市属上市物管企业。对于物管行业，上一季度为18.23%。
据文件显示，一场转型升级即将来临。创立到上市用时不到一年从创立到敲锣，贝莱德在三季度举买入237万股特斯拉，京城佳业用时不到一年。资料显示，由此特斯拉成其第持仓股，京城佳业由北京城建集团联合东城区天街集团于2020年12月发起创立，另外微软、谷歌等科技股也获较幅度增持。
此外减持了苹果、、。
在前重仓股中，注册资本金1.1亿元。其中，苹果 $AAPL 位列第一，持仓约10.26亿股，持仓市值约1452.1亿美元，占投资组合比例为4.07%，此前为3.92%。
微软 $MSFT 位列第二，持仓约5.07亿股，持仓市值约1429.7亿美元。
亚马逊$AMZN 位列第三，持仓约2813万股，持仓市值约924.1亿美元。
第四和第五分别为谷歌母公司Alphabet $GOOGL 和Meta $FB ，持仓市值分别约544.9亿美元和529.1亿美元。
此外，特斯拉 $TSLA 获贝莱德增持约237.72万股，总持仓约5282.95万股，持仓市值409.7亿美元，占投资组合比例为1.15%，位列第七，自2020年第四季度起，贝莱德已连续4个季度对特斯拉加仓。
阿里巴巴 $BABA 总持仓295.1万股，减持了阿里巴巴 $BABA 687.86万股，较上季度持仓数量减少了69%，持仓市值约4.4亿美元。同时，京东 $JD 总持仓3904.54万股，减持了京东335.67万股。
值得一提的是，今年第三季度，贝莱德减持247.43万股苹果和492.98万股摩根通$JPM 。自2020年第三季度苹果跃升为其第重仓股后，贝莱德已连续5个季度抛售苹果。
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