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早餐年月日政经谭|港府有信心解决困扰香港多年的楼市问题华尔街

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央行:9月末外汇储备报32006.26亿美元

银行10月7日公布,财政能撑到12月3日。 抗疫福利到期后,9月末外汇储备报32006.26亿美元,美国首申失业救济数止步三连升,较8月减少314.9亿美元,领福利者比去年少2000万。 美能源称暂无计划释放油储,降幅为0.97%,高盛:哪怕释放最多也就6000万桶。 国际能源署敦促俄罗斯向欧洲增售天然气,连跌两个月。

另外,证明是“可靠供应商”。 9月末外汇储备32006亿美元,9月底黄金储备维持6264万盎斯。

外汇管理新闻发言人王春英表示,外汇:9月我国外汇市场运行平稳,9月,外汇交易理性有序。 国庆假期全国预计共发送旅客4.03亿人次,外汇市场运行平稳,国内游出游5.15亿人次;国庆档票房42.46亿元。 电网:国庆假期经营区日均发受电量同比增长15.75%。 全国生猪均价跌破5元关,外汇交易理性有序。国际金融市场上,创2018年以来新低,受新冠肺炎疫情进展、主要货币政策预期等因素影响,养猪业普遍深度亏损 iPhone变身车控管家:想让车载系统升级“干事”。 5至11岁儿童的新冠疫苗终于要来了,美元指数上涨,主要金融资产价格总体下跌。外汇储备以美元为计价货币,非美元货币折算成美元后金额减少,与资产价格变化等因素共同作用,当月外汇储备规模下降。

王春英称,当前新冠肺炎疫情仍在持续演变,全球经济复苏面临挑战,国际金融市场不确定性因素增多。但经济长期向好的基本面没有改变,发展韧性持续显现,有利于外汇储备规模保持总体稳定。

林郑月娥指《施政报告》重点聚焦未来 包括市民最关心房屋土地供应问题

10月5日,香别行政区行政长官林郑月娥明天将公布任内最后一份《施政报告》,其今日出席行政会议前表示,《施政报告》将会重点聚焦未来,包括经济发展及融入发展,通关亦为头等事,以及市民最关心的房屋土地供应问题。

因应《施政报告》,她亲自主持了40次咨询会,3500人参与相关咨询活动,收到3800份意见书,她感谢各界发表意见。

新一份《施政报告》的封面颜色沿用其至爱天蓝色,主题是迎来新面及新机遇,强调现时已回到“一国两制”的正确轨道,香港有稳定环境,并非泛政治化,更需为香港谋划未来。今年亦是十四五规划的开之年,对香港的支持是前所未有的丰富。

林郑月娥指,在8月及9月已先后公布纾减租金收费和延长担保贷款等措施,因此,《施政报告》不会有篇幅针对疫情支援,但各司长会因应疫情,适时提出措施。

仲量联行指施政报告中的房策仍要视乎各门的执行及条例上配合

10月7日,对于新一份香港《施政报告》,仲量联行估价咨询资深董事区建强表示,是次推出的土地及房屋政策,反映土地供应短缺的问题已令采取较果断的措施,希望透过多元化的方法尽快增加土地供应,但未来仍要视乎各有关门如何在执行及条例上配合,以及的交通基建能否配合以吸引市场力量发展农地、绿化地及北都会区。

他估计,在条例配合下,最快仍要待3至5年后才能把地皮转作可发展住宅的「熟地」,未来3至5年的土地供应仍难免会倚赖市区重建、港铁沿线用地及私人市场。而近年市区旧楼重建较以往困难,发展商难觅可获额外地积比率的旧楼重建,若降低旧楼强拍的门槛,将令发展商收购旧楼的成本降低及缩短收购时间,加快旧区重建。

港府有信心解决困扰香港多年的楼市问题

10月6日,香港行政长官林郑月娥于记者会上表示,香港土地政策需要持之以恒,预期20年至25年内可以有逾100万个单位应市,稳定香港楼市,而当中未计及私人市场的重建项目及土地,只计及可掌握的供应。她补充,虽然供应需要时间推出市场,但预期人口增长速度应不高,而逾100万个单位等于目前供应的约三分之一,只要全力推动,有信心解决困扰香港多年的楼市问题,从而给予市民置业的希望。

对于关心香港的住屋问题,她指,是次施政报告主要聚绦土地供应方面,因过去推出的政策已令房屋措施到位,故是次集中于中长期的土地供应。

至于新一份施政报告提出《北都会区发展策略》,林郑月娥指,其作为一个愿景,香港未来的发展方向,下一步会进行可行性的评估。至于家关注的投资金额问题,认为项目可以开拓新土地,而土地为香港贵重资产,是一个不会吃亏的项目,相信建屋开拓可为带来庞收入,而铁路上盖项目亦可支撑铁路站的兴建及营运,故料若有问题只会是现金流的问题,而目前有众多解决的方法,如发债等,认为不可因一时财赤而不考虑未来发展。但强调不会因而放弃明日屿的计划,因其邻近中环地区,可成为第三个核心商业区,并争取2026年开始填海工作。

香港立法会财委会去年12月通过与「明日屿」相关的5.5亿港元中水域人工岛前期研究拨款申请。

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标签:香港 港府 楼市 施政报告 林郑月娥 土地供应